Una inversión muy estable, ¿no?

Veamos de qué tratan cada uno de los puntos.

PUNTO A

En este punto, el mercado inmobiliario recién empezó a tener auge, y tiene un increíble potencial de crecimiento.

Este es el mejor punto para invertir, porque estás comprando a un precio muy bajo con la oportunidad de vender mucho más caro en el futuro.

¿Qué mercados vemos en el Punto A?

• La Paz, Baja California Sur
• Chetumal, Quintana Roo
• Mérida Yucatán – Se encuentra entre los Puntos A y B

Lamentablemente, muy pocas personas tienen el conocimiento para identificar los mercados en este punto.

Y menos personas todavía se atreven a invertir en ellos porque no ven el potencial.

¡Pero por eso están en el Punto A! Si todos se enteraran, se convertirían en mercados Punto B.

Punto B

Los mercados en este punto ya explotaron y tuvieron su mayor plusvalía. Sin embargo, todavía tienen oportunidad para seguir creciendo y aumentando de valor.

Tales mercados suelen ser las ciudades metropolitanas como…

• Monterrey
• Ciudad de México
• Guadalajara

La mayoría de las personas que comienzan a invertir en preventas inmobiliarias lo hacen en estas ciudades porque viven en ellas.

Y no está nada mal. Siguen siendo una buena inversión. Sin embargo, las inversiones en el Punto A te ayudan a darle vuelta al dinero más rápido y con mayores retornos.

Punto C

El mercado inmobiliario que se encuentra en el Punto C tiene una sobreoferta porque los precios ya alcanzaron un nivel “impagable” para muchos inversionistas.

Es decir, existen muchas propiedades vacías que valen mucho. Pero la gente ya no las puede pagar.

Además, como los precios subieron tanto, las rentabilidades ya no son tan atractivas.

Así es como las propiedades comienzan a perder su valor, convirtiéndose en un mercado en declive.

En los próximos años, empezaremos a notar cómo algunas zonas de las ciudades metropolitanas se vuelven mercados en Punto C.

Punto D

En este punto, hubo una crisis económica que afectó drásticamente los precios de las propiedades, pero se espera una gran reactivación.

Fue lo que sucedió con nuestro vecino Estados Unidos en la crisis del 2008 . Si bien tuvo eco en nuestro país con una baja en la solicitud de créditos hipotecarios, fueron ellos quienes pasaron momentos muy difíciles, provocando que muchos mercados pasaran del Punto B al Punto D muy rápido.

Goldman Sachs, una de las firmas de inversiones más importantes del mundo, predice que algunas ciudades estadounidenses sufrirán caídas impresionantes hasta llegar al Punto D, entre ellas:

• San José, California
• Austin, Texas
• Phoenix, Arizona
• San Diego, California

(Mion, 2023)

Cabe recalcar que una vez que estos mercados lleguen al Punto D, se volverán atractivos nuevamente para invertir, pues estarían a poco tiempo de pasar al Punto A.

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